Обзор программ для оценки и оценщиков: достоинства и недостатки. Вот уже много лет специалисты оценочной отрасли в своей работе используют программы Word и Excel, входящие в стандартный пакет Microsoft Office. В последнее время программисты предлагают оценщикам использовать профессиональные программы. Но некоторые специалисты  сомневается в надобности таких программ. Excel здесь правит бал.

Для оценки стоимости автомобиля c пробегом, пожалуйста, заполните онлайн заявку на оценку б/у авто. Менеджеры компании Major Expert рады .

Правда, стоит пояснить, что такие сомнения касаются в основном программ по оценке недвижимости. Но далеко не все оценщики видят в таких программах необходимую пользу: каждый объект уникален, для каждого нужны разные обоснования и расчеты корректировок. Есть и другая точка зрения: существуют штатные возможности Word для заполнения повторяющихся сведений, и не стоит покупать специальную программу по оценке недвижимости, чтобы избежать «потери» этих сведений в теле отчета. На форумах можно встретить такое мнение: «Программа красивая, удобная, но.. Я бы взял эту «прогу» бесплатно для того, чтобы помочь разработчикам сделать ее более совершенной. Но позиция собственников такова: вы покупаете, высказываете пожелания – мы дорабатываем под ваши требования».

Но при этом возникает справедливый вопрос, как московский оценщик (или программист) будет делать анализ рынка недвижимости на Камчатке или Магадане? Вряд ли профессионала удовлетворит простая статистическая обработка данных, попавших иногородним аналитикам из Сетей. Кто- то из критиков назвал такие программы по оценке недвижимости даже «вредными». Но есть и противоположная позиция: «Я не совсем понимаю, почему вы так любите Excel? Ведь это далеко не самый удобный инструмент для заполнения данных. Например, как выбирать нужный анализ рынка?

Ведь есть анализы по городу и области, по новостройкам и «вторичке». Или это приходится каждый раз вручную копировать?» Действительно, в базе можно хранить информацию по всем районам города (цены, близость к магистралям, транспорт и т. Или, например, вот ситуация. У оценщика накопилось огромное количество отчетов. Он делает какой- либо отчет и вдруг вспоминает, что в этом доме уже оценивал квартиру. Как ему найти этот отчет, чтобы скопировать информацию?

Удобнее найти его в базе по адресу или заказчику и просто скопировать его, заполнив лишь недостающие части. Один из специалистов в частном разговоре признался, что использование программ для оценщиков позволяет исключать ошибки при заполнении данных. По его мнению, большая часть вводимой информации при использовании Word дублируется и существует высокая вероятность, что оценщик забудет подменить данные в каком- либо месте отчета, что может повлечь за собой отказ от приемки в банке и штрафные санкции.

Поэтому он считает, что всегда полезно иметь под рукой структурированную базу всех выполненных отчетов с возможностью в нужный момент поднять старую информацию и при помощи копирования создать новый отчет. Кстати, чтобы полноценно использовать Excel в своей работе, мы рекомендуем оценщикам посетить авторский курс Образовательного центра Estimatica . Автор курса - Клюев Андрей Васильевич, бизнес- тренер с успешным опытом внедрения автоматизированных систем управления на предприятиях. Методом проб и ошибок. Сегодняшний российский рынок предлагает немного программ для оценщиков.

• Посоветуйте пожалуйста, какую программу стоит приобрести, для. А что посоветуете, для оценки ремонта отечественных автомобилей?
• Оценка автомобиля онлайн - ЕСОАвто, здесь можно оценить любой подержанный автомобиль.
• Обзор возможностей программы "Бюро оценки - Авто". Видеоинтервью оценщика Игоря Бурцева. Оценка транспортных средств. Видеоинтервью .
• Программа для оценки автомобиля. Программа АвтоЭкспертиза производит расчет стоимости автомототранспортного средства с учетом его .
• АвтоОценщик программа для оценки автотранспорта после ДТП.
• АвтоЭкспертиза - программа для рыночной оцекни автомобиля. Иллюстрации программы для оценки рыночной стоимости автомобиля.

Видимо, его медленное развитие связано как раз с тем, что сообщество оценщиков еще не осознало в должной степени их необходимости. Но с другой стороны, возможно, и сами программы для оценщиков еще стоит совершенствовать и дорабатывать, чтобы они могли вытеснить Excel и доказать свою безусловную нужность.

Нельзя обойти вниманием и программы для оценки автомобилей. Например, компания «Бюро Оценки-Софт» продает программу .

Обзор Интернета показал, что на данный момент в России к услугам оценщиков есть порядка 1. Q Nettop Qoo Drivers. Возможно, еще есть какие- то совсем мелкие программы, созданные для внутреннего потребления, а не на продажу. Представленные же сообществу чаще всего связаны с оценкой оборудования, недвижимости и автотранспорта.

Здесь можно выделить компанию «Оценка крупных предприятий». Она предлагает систему ASIS. Как пишет гендиректор компании Виталий Тришин, «в настоящее время стоимости основных средств предприятий не имеют никакого отношения к действительности, а получение реальных стоимостей требует огромных трудозатрат». В результате чего налоги на имущество и прибыль предприятия радикально не соответствуют основным средствам предприятий, одинаковые предприятия платят несопоставимые налоги.

Сама система не продается. Но она, по словам руководства компании, уже не раз доказала свою «профпригодность». С ее помощью были оказаны оценочные услуги более 5. ASIS способна обработать большие массивы информации и позволяет в короткие сроки решить разнообразные задачи в области оценки имущества. При этом повысить производительность труда в 5- 8 раз по сравнению с традиционными методами работы. Как утверждает сайт компании, ASIS включает в себя элементы искусственного интеллекта, и в ней реализованы практически все существующие методики и базовые расчетные данные для оценки имущественных комплексов. Компания «Кодинфо» предлагает комплекс «Ст.

ОФ». В отличие от предыдущей системы, ее уже можно купить. Права использования комплекса составляет 4. Продление права пользования стоит 2. Сфера применения программы охватывает ситуации как требующие применения методов массовой оценки, так и случаи оценки универсального и редкого оборудования. Комплекс дает возможность рассчитать полную стоимость  воспроизводства методом индексации, физический и совокупный износ объектов имущества, подобрать и найти ценовую информацию по аналогам. Группа компаний ИНЭК предлагает своим клиентам программный комплекс «Финансовый аналитик».

Он предназначен для анализа финансового состояния предприятий на основе данных внешней бухгалтерской отчетности. Комплекс стоит почти 1. Продление права пользования — 2. Приобретение с неограниченным сроком действия составляет чуть более 1. Финансовый анализ можно проводить для предприятий, находящихся как на общепринятой системе налогообложения, так и на упрощенной.

Помимо стандартных форм есть возможность создавать универсальные исходные таблицы. Программа позволяет учитывать отраслевую и хозяйственную специфику деятельности предприятий и реализовывать собственные методики финансового анализа. Компания «Палата профессиональной оценки» предлагает продукт «Экспресс- оценка».

Это программа предназначена для автоматизации процесса оценки недвижимости. Стоит от 1. 7 тыс. Она автоматизирует почти все этапы деятельности по оценке объектов недвижимости, начиная от учета заказов и завершая выводом экспертных заключений.

Как утверждают ее разработчики, система повышает производительность труда эксперта, при этом сохраняя возможность его гибкого вмешательства на любом из этапов оценки. Отличия системы: легко настраиваемый автоматизированный поиск аналога для оцениваемого объекта, иерархическая организация справочника аналогов и ряд других. Только вот сайт этой программы настолько «древний», что не внушает особого доверия. Последняя новость датирована 1 декабрем 2. Видимо, с тех пор сайт перестал обновляться.

Насколько внедрена данная система, не очень ясно. Мы делали запрос ее авторам, но так и не получили ответа. Для работы оценщиков, специализирующихся на недвижимости, есть также База Win. NER. Это информационная база предложений по продаже и аренде недвижимости. Стоит от 1. 5 тыс.

По утверждениям продавцов, база содержит самый полный перечень объектов недвижимости, обновление информации происходит три раза в день. Но ее минус в том, что она в первую очередь нацелена на Москву и Санкт- Петербург.